鋼管租賃

鋼管租賃是指鋼管租賃公司將鋼管從工地上租給施工方，由施工方用租賃公司提供的鋼管進行吊裝、安裝，而自己無需承擔任何費用的一種經營方式。

主要是為了解決廣大建筑商沒有固定購買能力，無法一次性購買大量建筑材料的困難。

同時也為了減輕政府的稅收壓力，讓更多有能力、有資質的企業進入建筑行業，參與到工程建設中來。

下面我們就來看看建筑企業要如何進行鋼管租賃？

一、企業應建立租賃管理制度，明確管理責任。

如《租賃管理制度》《租賃安全技術交底制度》等，以規范租賃行為，避免糾紛發生。

如發生重大安全事故、造成惡劣影響的，企業應依法追究相關責任人的責任。

二、企業應配備合格的專職出租人，并辦理相關證件。

1、租賃企業應向所在地的工商行政管理部門申請辦理工商營業執照，并領取《營業執照》。

2、租賃企業應向原工商管理部門申領《企業法人登記證書》（副本）；

3、租賃企業應到所在地的建設行政管理部門辦理出租人備案登記，領取《經營資格證書》（副本）。

4、租賃企業還應到原工商管理部門辦理營業執照的延續登記。

三、建立租賃檔案，包括合同登記、鋼管及配件臺帳等資料。

1、租賃合同應注明承租方（建筑施工單位）名稱、規格、數量、租賃期限以及雙方商定的其他內容。

2、對所承租的鋼管及配件，要建立臺帳。

3、對租賃期滿后所退回的鋼管及配件，應認真核對清點登記，辦理退庫手續。

4、對出租的全部鋼管及配件實行統一編號登記管理。

5、建立倉庫，以備出租使用。

四、租賃期間，應對所租鋼管及配件的規格、型號、長度等進行詳細記錄。

租賃合同一經簽訂，雙方均不得擅自更改或終止。

租賃期限應在租賃前約定，并應經對方確認，以免影響工程進度。

如有必要，還可在合同中約定續租的時間及續租方式等內容；若租賃鋼管規格發生變化，應按規定及時通知對方。

若確因施工需要而發生改變，雙方協商一致后另行簽訂補充協議（如有）。

五、租賃雙方簽訂合同時，應明確雙方的權利義務和違約責任。

鋼管租賃公司應該對租賃企業進行規范，確保合同的履行。

簽訂鋼管租賃合同時，應盡量避免口頭協議或約定不清條款的情況，避免出現合同糾紛或爭議。

根據相關規定，在簽訂租賃協議時要明確雙方的權利義務和違約責任。

同時要明確租賃方和出租方的違約責任。